Gérer l’extension urbaine est une problématique majeure pour les communes qui souhaitent intégrer harmonieusement de nouveaux quartiers ou des équipements collectifs. De nouvelles liaisons sont à étudier et les transitions entre quartiers doivent être repensées.
Les bureaux de C.I.T. sont consultés pour porter assistance et conseils aux propriétaires de terrains ou futurs acquéreurs (particuliers, promoteurs, collectivités…) sur des projets d’aménagement variés.
Le maître d’ouvrage peut envisager son projet grâce aux outils fournis par C.I.T. lors des rencontres réalisées en amont de la réflexion : diagnostics paysagers, esquisses de découpage et forme de lots, accès au site, intégration de la voirie et des espaces publics, aménagements paysagers…
L’intégration dans le site est devenue un enjeu incontournable pour la valorisation des projets et la mutation de qualité des territoires.
L’équipe d’urbanisme et paysage de C.I.T. envisage et propose les meilleures solutions, lors de l’étude du projet et assiste le propriétaire aux réunions de concertation et au montage des dossiers.
A différentes échelles, C.I.T. et son service expert en urbanisme évaluent la potentialité des sites projetés, étudient les prescriptions, se renseignent auprès des compagnies fermières sur la desserte de réseaux dans la commune (eau, électricité, gaz, téléphone…). Toutes ces opérations sont menées en parallèle des formations récurrentes assurées au fil de l’année : universités d’été, formations spécifiques au sein de l’ARUGEB et de l’OPQU.
La collaboration de bureaux techniques extérieurs permet l’analyse des terrains en termes de ‘Loi sur l’Eau’ et de faisabilité géotechnique.
Une pré-étude du bureau VRD permet de soumettre une estimation du coût des travaux envisagés.
Les bureaux de C.I.T. élaborent les différentes pièces nécessaires au dépôt de permis du projet.
Pour répondre aux questions contemporaines d’aménagement, les communes doivent régulièrement mettre à jour leurs documents d’urbanisme.
Les bureaux de CIT sont compétents dans le cas de :
Le service urbanisme réalise les reportages photographiques, modifications graphiques et autres illustrations de la demande…
Il rédige et finalise les documents nécessaires à chaque étape de la procédure.
Pour répondre aux questions contemporaines d’aménagement, les communes doivent régulièrement mettre à jour leurs documents d’urbanisme.
Les bureaux de CIT sont compétents dans le cas de :
Le service urbanisme réalise les reportages photographiques, modifications graphiques et autres illustrations de la demande…
Il rédige et finalise les documents nécessaires à chaque étape de la procédure.